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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.8 m²

Ascenseur

CC*

Réf 86119991

MERCI DE NOUS CONTACTER PAR MAIL en cliquant sur envoyer un message ou contacter l'agence. Au c?ur du secteur dynamique d'Ovalie, à l'Ouest de Montpellier, bénéficiant de nombreuses infrastructures (bus à 2 min et tram à 15 min à pied) et divers commerces de proximité, nous vous soumettons ce grand T2 meublé de 47.80m² habitable. En rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée de 2012 avec jardin commun, le bien s'ouvre sur une entrée/couloir desservant un séjour/cuisine de 26m² avec placard et accès à terrasse/loggia, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC. Vous disposerez de la fibre, visiophone, double vitrage PVC, volets roulants électriques au séjour et manuel dans la chambre. LIBRE DE SUITE. Loyer: 790€/mois dont 120€ de charges (eau froide/eau chaude, chauffage, entretien des communs et TEOM). Dépôt de garantie: 670€. Honoraires à la charge du locataire: 478€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 143.40€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670€/an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Logement économe: classe D. Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 15.10€/m²/loyer de référence majoré : 18.10€/m² Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, EI (immatriculée au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,80 m²
1 chambre(s)
construit en 2012
Chauffage collectif : radiateur (autre)
exposition Nord-Ouest
ascenseur
vue Aperçu,Ville
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.2 m²
séjour/cuisine 25.75 m²
chambre 12.25 m²
salle de bains / toilettes 5.6 m²
terrasse 3.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 192 €

Dont état des lieux 143,40 €

Dépôt de garantie TTC 670 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises