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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

CC*

Réf 86176474

A proximité directe de nombreux commerces, écoles, bus et de la future ligne de tram n°5, dans un secteur prisé, au sein d'une résidence très bien entretenue. Nous vous proposons à la location un grand T3 meublé de 86m² habitable entièrement climatisé avec de nombreux rangements, le bien se compose comme suit : une entrée avec grand placard et dressing, pièce de vie de 31m² climatisée donnant sur un balcon de 9m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements et climatisation, salle de bains et WC séparé. En très bon état et confortablement meublé, chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage et stationnement libre au sein de la résidence. LIBRE DE SUITE. Loyer: 1100€/mois dont 130€ de charges (eau froide + entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1940€. Honoraires à la charge du locataire: 860€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 258€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1030€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12.10€/m²/loyer de référence majoré : 14.50€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
2 chambre(s)
Chauffage individuel : autre (autre)
2ème étage
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 31.5 m²
chambre 13 m²
dressing 4.5 m²
cuisine 10 m²
chambre 11.5 m²
terrasse 9 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 110 €

Dont état des lieux 258 €

Dépôt de garantie TTC 1 940 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises