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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.4 m²

CC*

Réf 86176489

MERCI DE NOUS CONTACTER PAR MAIL en cliquant sur envoyer un message ou contacter l'agence. Situé à proximité des commerces, à 15 minutes à pied du tram, ligne 2 arrêt Sabines, bus à deux pas, accès rapide aux grands axes routiers et à proximité immédiate du Parc du Rieucoulon et de la future ligne 5 du tram. Au sein de la résidence sécurisée PARK VIEW construite en 2018, nous vous proposons ce superbe appartement T2 de 39,40m² situé au premier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, séjour lumineux de 19m² avec cuisine ouverte aménagée, terrasse de 9m² exposée sud-est, grande chambre de 12m² avec placard, belle salle de douche et WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol. LIBRE DE SUITE. Double vitrage, volets roulants électrique, chauffage électrique, eau chaude collective. Bien soumis au dispositif PINEL et à la GLI. Loyer : 770€ dont 100€ de charges (eau froide, eau chaude, entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie : 670€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 550€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du locataire: 394€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 118,20€ (frais d'état des lieux). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14€/m²/loyer de référence majoré : 16,80€/m². Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commerciale (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 19.4 m²
chambre 12.3 m²
salle de douche 6.2 m²
toilettes 1.5 m²
terrasse 8.9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 276 €

Dont état des lieux 118,20 €

Dépôt de garantie TTC 670 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises