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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.17 m²

Ascenseur

CC*

Réf 86395351

A l'ouest de Montpellier, proche des grands axes routiers, secteur Croix d'Argent, à quelques pas du tramway ligne 2 (arrêt Sabines), de nombreux commerces et commodités. Au sein d'une résidence moderne de 2014 à taille humaine, nous vous proposons à la location ce beau T2 meublé bien équipée, de 40.17m² habitable situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), une belle chambre de presque 12m², une salle de douche avec WC et une grande terrasse de 15m² exposée sud-est avec rangements. Vous disposerez également d'un garage boxé en sous-sol, de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants motorisés et du chauffage électrique individuel. Climatisation individuelle réversible au séjour. LIBRE DE SUITE. Loyer: 830€ par mois dont 95€ de charges (entretien des communs, eau froide, eau chaude + TEOM). Dépôt de garantie: 1470€. Honoraires à la charge du locataire: 401.70€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 120.51€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 483€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements inclus). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 15,30€/m²/loyer de référence majoré : 18,40€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial(immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,17 m²
1 chambre(s)
construit en 2021
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud-Est
3ème étage
ascenseur
vue Panoramique,null
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 23.11 m²
chambre 11.9 m²
salle de douche / toilettes 5.16 m²
terrasse 15 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 333,30 €

Dont état des lieux 120,51 €

Dépôt de garantie TTC 1 470 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 95 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises