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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.35 m²

CC*

Réf 86424887

Pour le 1er contact, merci d'envoyer votre demande en cliquant sur Envoyer un message /Contacter l'agence/Etre recontacté Idéalement situé au c?ur du centre-ville, à proximité immédiate de la Gare Saint-Roch, des transports en commun, commerces et restaurants, venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé de 32,35 m², au 5? étage SANS ASCENSEUR d?un bel immeuble haussmannien sécurisé et réhabilité. Bien agencé et fonctionnel, le bien se compose comme suit : une entrée donnant accès à la pièce de vie climatisée avec coin cuisine aménagé et équipée (lave linge, frigo, plaques de cuisson, micro-ondes), un dégagement desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre avec armoire et une salle d'eau. Entièrement meublé pour votre plus grand confort et refait à neuf en 2025, le bien est disponible de suite. Une cave privative en sous-sol vient compléter le logement. Loyer: 730€ par mois dont 55€ de charges (eau froide, entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1000€. Honoraires à la charge du locataire: 323,50€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 97,05€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1068€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,6€/m²/loyer de référence majoré : 17,5€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial(immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32,35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
5ème étage
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 21.33 m²
dégagement 0.8 m²
toilettes 0.96 m²
chambre 7.93 m²
salle de douche 1.33 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 351,50 €

Dont état des lieux 97,05 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises