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Secteur Croix d'Argent, à proximité des écoles, commerces, grands axes routiers et à 2min à pied du tramway L2 arrêt "Villeneuve d'Angoulême".
Situé au fond d'une résidence intimiste, venez découvrir cet appartement T3 meublé en Duplex avec accès par un jardinet privatif d'environ 20 m² avec terrasse et barbecue et composé comme suit ; au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour avec coin repas et cuisine aménagée et équipée et donnant accès à la terrasse, un WC avec lave-main et machine à laver ; à l’étage : un dégagement climatisé avec placard, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC.
L'appartement est entièrement meublé pour votre plus grand confort.
Vous disposerez également de l'usage privatif d'une place de stationnement privative extérieure.
LIBRE LE 24 AOUT.
Loyer: 1000€/mois dont 75€ de charges (eau froide, TEOM, entretien des communs). Dépôt de garantie: 1500€. Honoraires à la charge du locataire: 588,75€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 176,80€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,40€/m²/loyer de référence majoré : 16,10€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde LEFRANÇOIS, chargée de gestion locative de l'agence Maison B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
