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Montpellier (34070)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.43 m²

Ascenseur

1 100 € CC*

Réf 5061

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Secteur Ovalie, à l'ouest de Montpellier, à proximité directe de divers commerces, infrastructures et transports en commun (tramway ligne 5 à 2 min à pied). Au sein d'une résidence moderne et très bien entretenue de 2017.

Maison B. vous propose à la location un logement duplex T3 de 67.43m² habitables avec entrée privative sur terrasse clôturée. Au RDC : entrée avec rangements, pièce de vie avec coin cuisine équipée, un WC séparé et dégagement. A l'étage : palier, salle de bains, WC séparé et deux chambres dont une avec placard.

Vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol, de la climatisation réversible à chaque niveau, menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques.

LIBRE début octobre.

Loyer: 1100€/mois dont 110€ de charges (eau froide, eau chaude, entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 990€. Honoraires à la charge du locataire: 680.37€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 204.31€ (frais d'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 520€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12.30€/m² - loyer de référence majoré : 14.80€/m².

Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Maison B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,43 m²
carrez 67,43 m²
séjour 33,21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2017
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)
ascenseur
terrasse
interphone
quartier Ovalie

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33.21 m²
WC 1.79 m²
terrasse 14.66 m²
dégagement 5.03 m²
WC 1.52 m²
salle de bain 6.1 m²
chambre 10.01 m²
chambre 9.77 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 884,68 €

Dont état des lieux 204,31 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 990 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 110 €

MAISON B.

04 67 68 13 93

contact@maisonb.immo

959 rue de Bugarel 34070 Montpellier

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises