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Montpellier (34000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.01 m²

CC*

Réf 7905746

RARE sur le secteur. Maison T4 meublé d?une superficie de 78,01m² habitable + garage aménagé de 14,63 m² soit une surface utile de plus de 92 m², secteur Ovalie, à proximité du bus 15, des commerces et des grands axes routiers, au sein du lotissement intimiste le Clos des Cigales. Le bien est composé comme suit : au RDC; entrée indépendante via une terrasse fermée, garage transformé en salle d?eau avec WC et buanderie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-onde) ouverte sur un vaste séjour climatisé donnant accès à un jardin aménagé et arboré de xx m² avec terrasse de xx m². A l?étage: dégagement desservant trois chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un second WC. Entièrement meublé et équipé pour votre plus grand confort. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. LIBRE le 27 décembre. Loyer: 1290€ par mois dont 25€ de charges (TEOM) et 235€ de complément de loyer. Dépôt de garantie: 1265€. Honoraires à la charge du locataire: 780,10€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 234,03€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 941,87€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,10€/m²/loyer de référence majoré : 13,30€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde CABANES, assistante gestionnaire de Cimm Immobilier Montpellier. - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,01 m²
séjour 24,29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Aperçu,null

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.33 m²
cuisine 8.23 m²
séjour 24.29 m²
chambre 11 m²
chambre 12.32 m²
chambre 10.1 m²
dégagement 2.62 m²
toilettes 1.86 m²
salle de douche 4.26 m²
garage 14.63 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 484,90 €

Dont état des lieux 234,03 €

Dépôt de garantie TTC 1 265 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises