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Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

CC*

Réf 83540782

Votre agence CIMM IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en location ce grand appartement T2 de 49.61m² habitable. Localisé au calme d'une résidence verdoyante de 1994 dans la commune prisée de St Gely du Fesc, vous offrant, à quelques minutes à pieds, la proximité de divers commerces (restaurants, Intermarché, cinéma, etc) et du bus, ainsi que de nombreuses infrastructures (écoles, collège, médecin, etc). Ce bien se compose d'un vaste séjour/cuisine aménagée de 25m² donnant accès à une grande terrasse de presque 13m², un dégagement desservant une chambre de 15m², une salle de bains et un WC séparé. Stationnements libres et faciles au sein de la résidence Emeraude disposant de beaux espaces verts collectifs. Menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible. DISPONIBLE DEBUT MAI. Loyer 815€ dont 195€ de charges (TOUT INCLUS: électricité/eau froide/eau chaude/chauffage/entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie : 620€. Honoraires à la charge du locataire: 496.10€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 148.83€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 609€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l?agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 49,61 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1994
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Sud
1er étage
vue Panoramique,Jardin
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 25.5 m²
dégagement 2.8 m²
toilettes 1.4 m²
salle de bains 4.62 m²
chambre 14.53 m²
cellier 0.76 m²
terrasse 12.56 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 123,90 €

Dont état des lieux 148,83 €

Dépôt de garantie TTC 620 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 195 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises