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Pignan (34570)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 102.73 m²

350 m²

CC*

Réf 5457040

A LOUER, Pignan, MAISON de ville rénovée de 102,73m² habitable sur 3 niveaux avec garage total, terrasse et jardin. Située côté ouest, à proximité du centre ville de Pignan où vous trouverez de nombreux commerces, écoles et commodités. Petite ville calme au charme méditerranéen et à la forte attraction culturelle à 15min de Montpellier et 10min de St Jean de Vedas. Maison vigneronne mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: entrée spatieuse avec placard sous-escalier, garage de 90m² donnant accès à un jardin de 200m² environ sans vis-à-vis avec porche en dur, puisard et cabane de jardin. Au 1er étage, vous accèderez à deux grandes chambres avec placard (18 & 20m²), au 2nd étage: dégagement, cuisine moderne indépendante aménagée et équipée, vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, séjour en pierres apparentes avec accès terrasse en hauteur de 35m² et WC séparé. Bien des années 50 entièrement rénové, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible + chauffage électrique individuel. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Loyer: 1090€/mois dont 20€ de charges (TOM). Dépôt de garantie: 1070€. Honoraires à la charge du locataire: 644€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 306€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102,73 m²
terrain 350 m²
séjour 27,55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
vue Dégagée,null
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 27.55 m²
terrain 350 m²
sous-sol m²
garage 88.78 m²
jardin 200 m²
chambre 20.27 m²
chambre 17.73 m²
cuisine 11.56 m²
salle de douche 8.79 m²
toilettes 0.84 m²
terrasse 34.41 m²
entrée 9.63 m²

Etage 1

dégagement 3.55 m²

Etage 2

dégagement 2.81 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 120 €

Dont état des lieux 306 €

Dépôt de garantie TTC 1 070 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises