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Pignan (34570)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.57 m²

CC*

Réf 83175377

Pour postuler, merci de laisser vos coordonnées (nom/prénom/mail/téléphone) directement sur l'annonce afin de recevoir un dossier de candidature par email. En exclusivité, nous vous proposons cette SUPERBE maison mitoyenne T4 en R+1 construite en 2016 de 86.57m² habitable sur un terrain clos de 175m². A 15min en voiture de Montpellier, sur la commune dynamique et en plein essor de Pignan, au calme d'un secteur pavillonnaire récent, à proximité directe de nombreux commerces et infrastructures. Ce bien se compose d'un stationnement privatif extérieur, d'un garage isolé avec point d'eau et climatisation, un jardin avant de 30m² avec terrasse en bois de 15m² et un jardin arrière de 20m² avec cabanon/buanderie. Vous entrerez directement dans la grande pièce de vie climatisée, traversante et lumineuse de 43m², cuisine moderne ouverte, un WC séparé, rangements sous-escalier. A l'étage : un dégagement climatisé desservant une belle salle de bains avec WC ainsi que trois chambres avec placard intégré. Volets roulants électriques, chaudière gaz, fibre optique, thermostat, normes basses consommations. Disponible au 1er septembre. Loyer: 1395€/mois dont 45€ de charges (TEOM + contrat entretien chaudière). Dépôt de garantie: 1350€. Honoraires à la charge du locataire: 692.56€ (visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 259,71€ (état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 301.70€/an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011. Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,57 m²
3 chambre(s)
construit en 2016
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce de vie 42.59 m²
toilettes 1.59 m²
dégagement 4.43 m²
salle de bains / toilettes 4.71 m²
chambre 12.86 m²
chambre 10.96 m²
chambre 9.43 m²
terrasse 15 m²
garage 14 m²
jardin 31.57 m²
jardin 21 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 657,44 €

Dont état des lieux 259,71 €

Dépôt de garantie TTC 1 350 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 45 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises