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Saussan (34570)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.84 m²

227 m²

CC*

Réf 5457216

A SAISIR, Saussan, location Maison Neuve 87m² + jardin + garage. Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison individuelle de 86,84m² habitable sur la commune de Saussan, joli village du sud offrant tous les commerces (coiffeur, primeur, tabac, pizzeria, miellerie, marché hebdomadaire) et infrastructures de proximité (infirmières, kiné, bibliothèque, crèche, RAM, écoles, maison des jeunes), à 15min en voiture de Montpellier et des plages. Un superbe compromis entre ville, campagne et mer. Mitoyenne d'un côté, tout juste construite au sein du domaine pavillonnaire Celsiana en plein coeur des champs et à 5min à pieds du centre-ville, sur un terrain clos de 227m², ce bien se compose au RDC: d'un espace de stationnement extérieur privatif, d'une entrée sécurisée avec portillon, d'une grande pièce de vie de 40m² avec climatisation réversible et accès extérieur par des baies coulissantes offrant une belle luminosité, WC séparé avec point d'eau. A l'étage: dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un 2nd WC séparé. Vous disposerez d'une terrasse en bois de 40m² sur jardin clos de 150m² environ et d'un garage de 15m², ballon thermodynamique, normes RT2012 (très basses consommations énergétiques), volets roulants électriques, double vitrage alu. LIBRE DE SUITE. Revenu fiscal de référence N-2 soumis aux plafonds Pinel. DPE remis au bail. Loyer: 1065€/mois dont 20€ de charges (provision TOM). Dépôt de garantie: 1045€. Honoraires à la charge du locataire: 804,48€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 260,52€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,84 m²
terrain 227 m²
séjour 38,93 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2020
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
séjour 38.93 m²
terrain 227 m²
parking extérieur m²
toilettes 2.37 m²
garage 15.81 m²
terrasse 150 m²
dégagement 3.59 m²
chambre 10.03 m²
chambre 12.18 m²
chambre 11.92 m²
salle de bains 6.3 m²
toilettes 1.6 m²
entrée 38.93 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur -20 €

Dont état des lieux 260,52 €

Dépôt de garantie TTC 1 045 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises