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Saint-Jean-de-Védas (34430)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.2 m²

Ascenseur

CC*

Réf 7316462

EXCLUSIVITE St Jean de Védas : Grand T2 NEUF 44,20m² + loggia 7m² + garage. SUPERBE appartement T2 très bien situé, au sein d'une résidence neuve entièrement sécurisée, au calme d'un secteur pavillonnaire, à 10 min à pied de l'arrêt de tram Centre Saint Jean de Védas, des commerces et grands axes routiers. Le bien se compose comme suit: entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée avec accès à une belle loggia à la vue dégagée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous disposerez pour votre confort de la fibre, visiophone, volets roulants électriques, double vitrage PVC, normes RT2012. LIBRE DE SUITE. Le + de l'appartement : un garage privatif motorisé en sous-sol. Loyer: 749€/mois dont 70€ de charges (eau froide + TEOM inclus). Dépôt de garantie: 679€. Honoraires à la charge du locataire: 442€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 132,6€(frais d'état des lieux). SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 192€ et 260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 19.9 m²
chambre 13.7 m²
salle de douche 6.4 m²
entrée 2.8 m²
toilettes 1.4 m²
terrasse 6.8 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 237 €

Dont état des lieux 132,60 €

Dépôt de garantie TTC 679 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises