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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

Balcon

CC*

Réf 6635480

Dans la ville recherchée de Castelnau-Le-Lez, à 10 min en voiture de Montpellier et de Jacou, idéalement situé au calme d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un parc privatif, nous vous proposons ce T4 meublé d'une superficie de 69.77m² habitable avec balcon, cave et stationnements libres dans la résidence. Au pied de la résidence, toutes les composantes d'une vraie vie de quartier dynamique: lycée en face, écoles, commerces, parcs, complexe sportif, bus, tramway, etc. L'appartement, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, est composé comme suit: entrée/dégagement, séjour lumineux avec accès à un balcon à la vue dégagée, cuisine séparée aménagée et équipée avec séchoir/coin buanderie, trois chambres avec placard/penderie, une salle de bain et un WC séparé. LIBRE DE SUITE. Vous disposerez pour votre confort d'un interphone, de la fibre, du double vitrage PVC, du chauffage, eau froide/chaude individuels électriques. Loyer: 1290€/mois dont 50€ de charges (entretien des communs et TEOM). Dépôt de garantie: 1240€. Honoraires à la charge du locataire: 697,70€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 209,31€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
séjour 16,40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
4ème étage
vue Dégagée,Verdure,Ville
cave
balcon
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.76 m²
dégagement 3.56 m²
chambre 10.19 m²
chambre 10.37 m²
chambre 11.59 m²
séjour 16.4 m²
cuisine 6.63 m²
salle de bains 3.45 m²
toilettes 1.21 m²
loggia 2.27 m²
dégagement 1.2 m²
placard 1.14 m²
balcon 5.5 m²
cave 13 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 542,30 €

Dont état des lieux 209,31 €

Dépôt de garantie TTC 1 240 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises