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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.8 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 5457055

AVANT PREMIERE, T3 NEUF à louer CASTELNAU-LE-LEZ 63m² / terrasse / parking / tramway. Faites parti des 19 privilégiés à habiter dans cette résidence de standing, au coeur d'une ville dynamique, limitrophe de Montpellier. A proximité des parcs, lac, commerces, établissements scolaires et des accès (à 200m du bus, 600m du tramway L2 et 5km de l'autoroute). Ce bien de 62,80m² comprend: une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrasse exposée Sud-ouest, 2 belles chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez du double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage gaz collectif, une place de stationnement aérienne sécurisée par un portail automatique. Bien soumis aux plafonds de ressources Pinel, DPE en cours de réalisation, un exemplaire sera annexé au bail. LIBRE le 18 janvier. Loyer: 830€/mois dont 80€ de charges (variation du montant possible: chauffage, eau froide et chaude inclus). Dépôt de garantie: 750€. Honoraires à la charge du locataire: 628€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 188,40€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,80 m²
séjour 27,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2020
Chauffage collectif : autre (gaz)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,null
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
parking intérieur m²
balcon m²
entrée 3.5 m²
séjour 27.5 m²
dégagement 2.5 m²
chambre 10.5 m²
chambre 11.9 m²
salle de bains 4.3 m²
toilettes 2.6 m²
terrasse 8.3 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur -66,40 €

Dont état des lieux 188,40 €

Dépôt de garantie TTC 750 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises