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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.9 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 5457109

AVANT PREMIERE, T2 NEUF à louer CASTELNAU-LE-LEZ 43m² / terrasse / parking / tramway. Faites parti des 19 privilégiés à habiter dans cette résidence de standing, au coeur d'une ville dynamique, limitrophe de Montpellier. A proximité des parcs, lac, commerces, établissements scolaires et des accès (à 200m du bus, 600m du tramway L2 et 5km de l'autoroute). Ce bien de 42,90m² comprend: une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à la terrasse exposée Sud, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez du double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage gaz collectif, une place de stationnement aérienne sécurisée par un portail automatique. Bien soumis aux plafonds de ressources Pinel, DPE en cours de réalisation, un exemplaire sera annexé au bail. LIBRE le 18 janvier. Loyer: 635€/mois dont 45€ de charges (variation du montant possible: chauffage, eau froide et chaude inclus). Dépôt de garantie: 590€. Honoraires à la charge du locataire: 429€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 128,70€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,90 m²
séjour 21,20 m²
1 chambre(s)
construit en 2020
Chauffage collectif : autre (gaz)
2ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
parking intérieur m²
balcon m²
entrée 5.4 m²
séjour 21.2 m²
chambre 11.6 m²
toilettes 4.7 m²
terrasse 10.8 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 32,30 €

Dont état des lieux 128,70 €

Dépôt de garantie TTC 590 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 45 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises