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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 67.68 m²

Balcon

CC*

Réf 86138055

Limitrophe Montpellier et grands axes routiers, idéalement localisé dans la ville dynamique de Castelnau-Le-Lez, à quelques pas du tramway, commerces et en face du Lycée Agricole, avenue de l'Europe. Au sein de la résidence sécurisée Vert Parc, disposant de grand espaces verts avec potager partagé, au calme, en fond de course, nous vous proposons ce superbe appartement T4 au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée/couloir desservant une cuisine indépendante équipée (four, plaque, hotte) avec loggia/buanderie, un séjour avec balcon à la vue panoramique et verdoyante, 3 chambres dont une avec climatisation réversible et une autre avec placard, une salle de bains (raccords machine à laver), un toilette séparé et un cellier/dressing. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage au sol, adoucisseur d'eau, rangements, cave en sous-sol, stationnement libre dans la résidence, eau froide/eau chaude/chauffage individuels (électriques). LIBRE DE SUITE. Loyer: 1200€ par mois dont 50€ de charges (entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1150€. Honoraires à la charge du locataire: 676.80€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 203.04€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023 (abonnements compris). Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,68 m²
séjour 16,40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition SUD-NORD-EST
3ème étage
vue Panoramique,Jardin
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.75 m²
cuisine 6.6 m²
véranda 2.25 m²
séjour 16.4 m²
couloir 3.7 m²
toilettes 1.2 m²
salle de bains 3.45 m²
chambre 9.2 m²
chambre 10 m²
chambre 12 m²
cellier 1.13 m²
balcon 5.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 489,10 €

Dont état des lieux 198,27 €

Dépôt de garantie TTC 1 150 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises