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Corbeil-Essonnes (91100)

Immeuble 85 m²

CC*

Réf 5457159

A LOUER, Corbeil-Essonnes, centre ville, IMMEUBLE/bureaux à usage commercial de 85m² avec vitrines, cave, cour et entièrement meublé ! Idéalement situé en plein CENTRE VILLE sur la Place St Léonard, carrefour reliant 3 villes et bénéficiant d'un très fort passage de véhicules tout au long de la journée. Nombreuses habitations et commerçants à proximité directe: coiffeur, papeterie, pharmacie, boulangerie, fleuriste, superette, agence de voyage, restaurant, marché, etc ... Accès bus aux pieds de l'immeuble, gare RER D à 10 min à pieds et accès autoroute A6 à 5 min en voiture. Entièrement rénové en 2014-2015: immeuble et emplacement idéaux pour développer son activité professionnelle. Constitué de 4 niveaux décomposés comme suit : - au rez-de-chaussée, au R+1 et au R+2: 3 plateaux d'environ 25 m² chacun constituant de beaux espaces de travail pouvant accueillir plusieurs bureaux; - au R+4: un espace réunion, un coin kitchenette et un WC séparé. Cave de 18m² en terre battue, et cour privative greffée d'une servitude de passage. Immeuble entièrement rénové et décoré avec goût récemment,menuiseries double vitrage, nom breux emplacements de stationnement alentours. LIBRE DE SUITE. Loyer: 1 500 €/mois TTC dont 80 € de charges (provision taxe foncière). Dépôt de garantie: 4 260 € (1 trimestre HC). Honoraires à la charge du locataire: (18% du quittancement annuel): 3 240 € TTC. Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cave m²
cour m²

Financier

Informations financières

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 4 260 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Taxe foncière annuelle 938 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises