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Sérignan (34410)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.9 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 5457271

PRESTIGE, A louer Sérignan T2 NEUF 44m² R+2 Balcon 10m² + Parking. A 15 min de Béziers, entre Narbonne et Montpellier, Sérignan bénéficie d?un cadre de vie unique au sein d?une nature préservée: plages à 500m, espace protégé des Orpellières, plaines viticoles... Toutes les commodités à 5min à pieds (commerces, services, professions médicales/paramédicales?) pour être une ville dynamique à l?année et une station balnéaire de qualité avec port de plaisance. Installée dans le nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de Sérignan », dans un domaine privé de 3 résidences à taille humaine, organisés autour d?une piscine collective et jardins paysagés, Le Grand Large vous propose ce beau T2 de 43,90m² habitable exposé Sud-Ouest, comprenant: un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée (plaque/hotte) donnant accès à un beau balcon, un cellier/buanderie avec ballon thermodynamique, dégagement desservant 1 chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Place de parking sécurisée/privative, menuiseries alu double vitrage, chauffage électrique individuel, fibre, visiophone. DPE en cours, remis au bail. Soumis au dispositif Pinel. LIBRE fin mars. Loyer: 516€/mois dont 55€ de charges (eau froide incluse). Dépôt de garantie: 461€. Honoraires à la charge du locataire: 351,20€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 131,70€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,90 m²
séjour 21,35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
Chauffage individuel : autre (electrique)
2ème étage
ascenseur
balcon
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
toilettes m²
parking intérieur m²
cour m²
séjour 21.35 m²
chambre 13.2 m²
salle de douche 6.15 m²
cellier 1.7 m²
dégagement 1.5 m²
balcon 10.15 m²

Financier

Informations financières

Dont état des lieux 131,70 €

Dépôt de garantie TTC 461 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises