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Sérignan (34410)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.2 m²

Ascenseur

CC*

Réf 5457274

PRESTIGE, A louer Sérignan T3 NEUF 63m² R+2 Terrasse 32m² + Parking. A 15 min de Béziers, entre Narbonne et Montpellier, Sérignan bénéficie d?un cadre de vie unique au sein d?une nature préservée: plages à 500m, espace protégé des Orpellières, plaines viticoles... Toutes les commodités à 5min à pieds (commerces, services, professions médicales/paramédicales?) pour être une ville dynamique à l?année et une station balnéaire de qualité avec port de plaisance. Installée dans le nouveau quartier résidentiel « Les Jardins de Sérignan », dans un domaine privé de 3 résidences à taille humaine, organisés autour d?une piscine collective et jardins paysagés, Le Grand Large vous propose ce beau T3 de 63,20m² habitable exposé Sud-Ouest, comprenant: un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée (plaque/hotte) donnant accès à une vaste terrasse, un cellier/buanderie avec ballon thermodynamique, dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Place de parking sécurisée/privative, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, fibre, visiophone. DPE en cours, remis au bail. Soumis au dispositif Pinel. LIBRE fin mars. Loyer: 725€/mois dont 80€ de charges (eau froide incluse). Dépôt de garantie: 645€. Honoraires à la charge du locataire: 505,60€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 189,60€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,20 m²
séjour 27,80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
Chauffage individuel : autre (electrique)
2ème étage
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
parking intérieur m²
cour m²
séjour 27.8 m²
chambre 11.6 m²
chambre 10.9 m²
salle de douche 5.5 m²
dégagement 3.5 m²
cellier 2.55 m²
toilettes 1.35 m²
terrasse 32.3 m²

Financier

Informations financières

Dont état des lieux 189,60 €

Dépôt de garantie TTC 645 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises