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Grabels (34790)

Appartement 1 pièce(s) 21.2 m²

Balcon

Ascenseur

Réf 84336049

A VENDRE, Grabels, INVESTISSEMENT LOCATIF, STUDIO de 21 m² avec balcon et parking, vendu loué ! Situé dans le secteur de la Valsière, copropriété de 1992 sécurisée à proximité du bus, commerces et des grands axes routiers. Situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant: entrée avec placard et coin kitchenette (plaques électriques + hotte), pièce de vie donnant sur un balcon de 4m² et salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude individuels électriques, vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Bonne rentabilité, vendu loué, loyer de 402€ par mois dont 40€ de charges (eau froide, communs + TEOM). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 118 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 664 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 21,20 m²
séjour 13,71 m²
construit en 1992
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
2ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.63 m²
séjour 13.71 m²
salle de bains / toilettes 3.86 m²
balcon 4.17 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 649 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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