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Mauguio (34130)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 150 m²

Réf 7087266

A VENDRE à Mauguio, RARE, un GRAND appartement T2 de 64 m² + un local d'activité/bureau de 86 m² et un parking privatif. IDEAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou une PROFESSION LIBERAL ! Situé dans une ZAC dénommée Zone d'Activité Fréjorgues Est, à quelques minutes du centre commercial de Lattes, des grands axes routiers, de l'aéroport et de la gare Montpellier Sud de France. Bâtiment industriel construit en 1990. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement 2 pièces comprend : une entrée sur un beau séjour lumineux de 27 m², une cuisine américaine aménagée et équipée de 9 m², un WC séparé avec coin/espace buanderie et une belle chambre de 17 m² donnant sur une salle de bains avec baignoire d'angle. Le local d'activité/bureau bénéficie lui de 86 m² et dispose d'un accueil et de plusieurs espaces de travail, ainsi que d'un WC séparé sur le palier. Décoration soignée, double vitrage, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, carrelage, parquet. L'ensemble immobilier dispose d'une place de parking privative et de plusieurs places libres dans la copropriété. AUCUNES charges de copropriété (uniquement l'assurance de l'immeuble). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 1 lot d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 0 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 64 m²
séjour 29,31 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
Chauffage autre : convecteur (electrique)
1er étage
vue Dégagée,null

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 29.31 m²
cuisine 9.67 m²
chambre 17.57 m²
salle de bains 5.13 m²
toilettes 2.65 m²
bureau 86 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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