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Mauguio (34130)

Appartement 1 pièce(s) 19 m²

Réf 7633987

A VENDRE, Carnon-Mauguio, RARE, VUE MER, studio de 19 m² avec terrasse de 5 m², 1ère ligne-latérale ! Carnon-Plage est une station qui offre de nombreux loisirs pour des vacances familiales ou entre amis. Petite résidence de 1976 bien entretenue bénéficiant d'une situation privilégiée grâce à son accès direct à la plage. Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, appartement exposé sud, sud-ouest comprenant : une entrée sur séjour de 17 m² avec coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Décoration soignée, placard/rangement, baie coulissante, double vitrage menuiserie alu, climatisation réversible, cumulus. Terrasse de 5 m² avec gazon synthétique. Acquisition idéale pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif ... coup de c?ur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 498 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 19 m²
carrez 19 m²
construit en 1976
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition SUD-SUD-OUEST
1er étage
vue Dégagée,Mer
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 16.7 m²
salle de douche / toilettes 2.3 m²
terrasse 5 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 566 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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