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Pignan (34570)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 138 m²

Réf 6527584

A VENDRE, PIGNAN, centre-ville, RARE, maison de ville 3/4 pièces d'environ 135 m² habitable comprenant un studio attenant, un grand garage de 90 m², un joli jardin clos, le tout sur une parcelle de 340 m². A seulement 15 min de Montpellier, la commune de Pignan bénéficie de nombreuses commodités, transports en commun, écoles/collège et accès aux axes routiers rapidement. Construction surélevée en pierre, accolée en partie et seulement d'un côté et datant des années 1900. Agencée sur 3 niveaux de vie et décomposée comme suit : - au rez-de-chaussée : très grand garage avec une belle hauteur sous plafond, vaste entrée donnant un escalier menant au 1er niveau. - au 1er étage : un couloir desservant deux chambres spacieuses. - au 2ème niveaux : séjour ouvert une terrasse tropézienne et ensoleillée, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, couloir, WC séparé et une vaste salle de douche. Dépendance de type STUDIO, attenant à la maison et avec entrée privative sur rue et comprenant : coin cuisine, pièce de vie et salle d'eau avec WC. Double vitrage menuiserie ALU, chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Grand garage de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et donnant également l'accès à l'extérieur. Jardin clos avec terrasse et abris bois. Travaux à prévoir ..., acquisition idéale pour allier résidence principale et investissement locatif en louant le studio. Faites vite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage autre : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée,null

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
chambre m²
chambre m²
séjour m²
couloir m²
couloir m²
cuisine m²
salle de douche m²
toilettes m²
garage m²
dépendance m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 590 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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