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Saint-Georges-d'Orques (34680)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

502 m²

Réf 84159428

A VENDRE à SAINT GEORGES D'ORQUES (34680), Villa individuelle 6 pièces de 140m² avec 4 chambres, terrasse et piscine. Maison construite en 2019 avec sous-sol total sur une parcelle de 502m² située dans une petite rue très calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, un superbe séjour salle à manger lumineux de 42m² avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m², espace bureau, grande suite parentale avec dressing, salle de douche, buanderie et accès sur l'extérieur. A l'étage: 3 belles chambres dont deux avec rangements, une salle de bains, WC séparés. Concernant la partie extérieure, une terrasse de 40m² exposée SUD-OUEST, une belle piscine 7,5 x 3 mètres en contrebas, le tout sans aucun vis-à-vis. Un deuxième espace extérieur se trouve l'arrière de la maison. Sous-sol total de 140m² avec double garage et beaucoup de possibilités d'aménagement. Deux stationnements pour véhicules devant la maison. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, baies vitrées à galandage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1350€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 502 m²
séjour 41,70 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée,Verdure,Jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall d\'entrée 4.5 m²
séjour 41.7 m²
cuisine américaine 12.6 m²
bureau 5.6 m²
chambre 11.7 m²
dressing 5 m²
salle de douche 5.8 m²
buanderie 4.2 m²
terrasse 39 m²
salle de bains 6 m²
chambre 13.12 m²
chambre 14.35 m²
chambre 10.65 m²
terrain 502 m²
sous-sol 140 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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