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Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

Réf 6030513

A VENDRE à Saint Mathieu de Tréviers, MAGNIFIQUE VILLA 5 pièces de 122 m² habitable avec garage, le tout sur 333 m² de terrain, un véritable coup de c?ur ! Commune de moins de 5 000 habitants, Saint Mathieu de Tréviers est à seulement 20 km de Montpellier. La ville offre : commodités, transports en commun, établissements scolaires, vie associative et culturelle, établissements sportifs, et fera le bonheur des amoureux de la nature. Entourée par un paysage viticole et dominée par une très belle vue sur le massif du Pic Saint Loup, cette belle villa a été construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration soignée et moderne avec des prestations de standing. Baignée de lumière, elle comprend: - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard/penderie, un vaste séjour cathédrale de 47 m² avec poêle à bois et vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée de 2020, un dégagement/couloir desservant un WC séparé avec lave-mains, une suite parentale de 16 m² avec dressing + salle de bains et deux autres chambres de 12 m² avec une salle d'eau communicante. - à l'étage : une mezzanine de 23 m² avec vide sur séjour, faisant office d'espace de bureau/télé/lecture, ou de chambre d'appoint. Prestations et équipements de qualité : chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur), climatisation réversible mono-split dans chaque pièce, baie vitrée à galandage (pièce de vie), double vitrage alu et store électrique (système SOMFY), carrelage 60x60, parquet. Terrasse avec pergola et barbecue, le tout sur une parcelle de terrain de 333 m². Grand garage isolé de 27 m² avec porte automatique et donnant accès à une cour intérieure + cabanon de jardin. Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, directeur d'agence de Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
vue Dégagée,null

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
séjour/cuisine 46.65 m²
couloir 3.55 m²
chambre 11.07 m²
chambre 11.66 m²
suite 16.89 m²
toilettes 1.78 m²
salle de bains / toilettes 5.19 m²
salle de douche 2.2 m²
mezzanine 23.2 m²
garage 27 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 552 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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