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Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

1500 m²

Réf 5456738

A VENDRE à Saint-Bauzille-de-Montmel, splendide VILLA contemporaine 6/7 pièces de 175 m2 habitable, terrasse de plus 120 m2, piscine, 4 garages en sous-sol, le tout sur terrain paysagé de 1500 m2. Idéalement située au nord de Montpellier (15 min), à proximité des grands axes routiers, sur les hauteurs du village dans un environnement calme, arboré avec une magnifique vue dégagée sur la pinède ! Construite en 2010 de style moderne et contemporain, prestations et matériaux de très grandes qualités ! Très lumineuse et exposée plein sud, cette villa parfaitement agencée comprend au rez de chaussée : une vaste entrée, un magnifique double séjour de 66 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en L et sur la piscine, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, une buanderie/laverie, un dégagement avec rangement, un WC séparés, une salle de douche, et deux chambres avec accès à une terrasse dont une suite parentale de 21 m2 avec douche à l'italienne + baignoire jaccuzzi et un dressing aménagé. A l'étage, deux chambres de 14 m2 et 13 m2 avec placards/dressing et également l'accès à une seconde terrasse, salle de douche à l'italienne et un WC separés. Au sous-sol, grand garage pouvant recevoir 4/5 véhicules avec en plus 2 grands espaces de stockage. Abris voiture. Terrasse en bois de plus de 120 m2 sans aucun vis-à-vis, superbe piscine avec liner + système électrolyse, terrain de pétanque, jardin arboré : palmiers, pins, oliviers, etc. Nombreuses prestations intérieurs : menuiseries alu anthracite double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, VMC, portail électrique, interphone, fosse septique concernant l'assainissement des eaux usées. Véritable coup de coeur assuré ! Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
terrain 1 500 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
Chauffage individuel : autre (géothermie)
4 garage(s)
5 parking(s)
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
terrain 1500 m²
parking extérieur m²
terrasse 120 m²
garage m²
sous-sol m²
séjour 60 m²
dégagement m²
toilettes m²
salle de douche m²
chambre m²
chambre m²
salle de bains m²
chambre m²
chambre m²
salle de douche m²
toilettes m²
entrée m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 2 045 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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