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Mudaison (34130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Réf 82655053

A VENDRE, Mudaison proche Mauguio, villa mitoyenne T4 de 91 m² avec 3 chambres, jardin, terrasse et dépendance de 6 m². Joli village situé à une vingtaine minutes de Montpellier, et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Secteur pavillonnaire, mitoyenne des deux côtés de 91 m² au sol dont 88,80 m² habitable, construction de qualité datant de 2018, encore sous garantie décennale et aux normes BBC RT 2012. Décoré avec soin, bien agencé et lumineuse, cette jolie maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée sur un beau séjour de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier de 5 m², un WC séparé et une chambre de 11 m² avec son dressing de 3 m². - à l'étage : un palier distribuant deux chambres de 10 et 11 m² et salle de bains avec WC. Intérieur carrelé, double vitrage menuiserie PVC et baie vitrée alu, volets roulants électriques, ballon d?eau chaude thermodynamique, chauffage électrique, climatisation réversible (séjour). Cour gravillonnée à l'avant de la maison, dépendance de 6 m² faisant office d'atelier/cellier et deux places de parking extérieur. Le tout édifié sur un joli terrain clos, arboré de 194 m² avec une superbe terrasse bois. Coup de c?ur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 840 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
3 chambre(s)
construit en 2018
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud-Est
vue Aperçu,null

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 41.45 m²
cellier 5.61 m²
toilettes 1.28 m²
chambre 11.06 m²
dressing 3.15 m²
dégagement 3.04 m²
salle de bains / toilettes 4.21 m²
chambre 10.01 m²
chambre 11.1 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 959 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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