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Saint-Jean-de-Védas (34430)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Ascenseur

Réf 7531117

A VENDRE, Saint-Jean-de-Védas, GRAND T3 de 70 m2 avec terrasse de 12 m² et place de parking en sous-sol. Idéalement situé à 6 minutes à pieds de l'arrêt de tram Saint-Jean-de-Védas et du centre-ville, à proximité des commerces, commodités, clinique, et des accès aux grands axes. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée, de bon standing, datant de 2019 (Kaufman) avec interphone et vidéophone. Bien agencé, traversant et comprenant : une entrée avec rangement donnant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 34 m², exposée SUD, un dégagement desservant deux chambres avec placards de 12,30 m² et 12,50 m², une salle de bain avec meuble double vasque et un WC séparé. L'appartement dispose d'une superbe terrasse sans vis-à-vis de 12 m² donnant sur une place. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Prestations de qualité, double vitrage, menuiseries PVC, normes PMR, volets roulants électriques et manuels. Chauffage électrique. Eau froide et eau chaude comprise dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 438 à 592 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 44 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 989€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-577 du 10 juillet 1965 et de l'article L 61566 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 69 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,Rue
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 34.21 m²
dégagement 2.75 m²
toilettes 2.27 m²
chambre 12.34 m²
chambre 12.53 m²
salle de bains 5.7 m²
terrasse 11.91 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 989 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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