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Saint-Jean-de-Védas (34430)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

535 m²

Réf 5457239

A VENDRE à Saint Jean de Védas, VILLA T5 de 102 m² habitable et 152 m² au sol avec 4 chambres, le tout sur un terrain arboré de 535 m². Situé dans le charmant village de Saint Jean de Védas, un secteur prisé, proche des commerces et de nombreuses commoditées, écoles, collège et à seulement 15 minutes de Montpellier et des plages. Tramway et ligne de bus à quelques minutes à pied. Construite en 1979, cette villa traditionnelle et individuelle se trouve dans un lotissement calme et recherché. Bien agencée, fonctionnelle et traversante d'Est en Ouest, le salon bénéficie d'une vue sur le jardin et sur une charmante petite courette ensoleillée de 20 m², sans aucun vis-à-vis. Pratiquement de plain-pied, l'intérieur se compose d'une entrée/couloir desservant un séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², de 3 chambres (10, 11 et 13 m²) dont 2 avec placards/penderie, d'une salle de bain de 4.56 m² et d'un WC séparé. A l'étage (mansardé), les combles ont été aménagés en une belle chambre de 12.50 m² entourée de placards pour un gain d'espace. Menuiserie bois, survitrage, volets électriques, chauffage électrique, carrelage. Extérieur entretenu avec abris de jardin, atelier, buanderie, terrasse, courette avec mini-bar, arrosage automatique, buanderie complètent cette jolie villa également piscinable. Travaux et remise au goût du jour sont à prévoir, ... à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée : Tiphaine GUILBERT, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 844 117 549) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
terrain 535 m²
séjour 27,80 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
Chauffage individuel : autre (electrique)
4 parking(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 27.8 m²
terrain 535 m²
parking extérieur m²
terrasse 24 m²
cour m²
entrée 10.31 m²
salon 27.08 m²
salle de bains 4.56 m²
toilettes 1.2 m²
chambre 11.46 m²
chambre 13.32 m²
chambre 10.71 m²
cuisine 11.24 m²

Etage 1

chambre 12.45 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 341 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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