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Fabrègues (34690)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 136 m²

700 m²

Réf 5456783

A VENDRE à Fabrègues, villa individuelle 5 pièces de 136 m2 habitable avec 3 chambres, garage et terrain de 700 m2. Secteur pavillonnaire calme et agréable à proximité immédiate du centre ville de Fabrègues et de ses commerces, à 15 min du centre ville de Montpellier et à 20 min de Sète. Construction traditionnelle de 1992 très bien conçue, de qualité et parfaitement entretenue. Bien agencée, spacieuse et lumineuse, exposée sud-ouest, cette villa moderne comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards/rangements, un double séjour cathédrale de 52m2 avec cheminée-insert ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et douche, 2 chambres avec placards, WC séparés. A l'étage : une grande et belle chambre en mezzanine avec terrasse attenante et poutres apparentes. De belles prestations : grandes baies vitrées, menuiseries alu blanc double vitrage, volets roulants électriques, trois modes de chauffage (chaudière gaz, cheminée bois, climatisation réversible), adoucisseur, forage. Garage de 25 m2 avec belles hauteurs sous plafonds, abri véhicule, portail électrique avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la cour. Terrasse de 80m2, le tout sur un joli jardin clos de 700m2, piscinable, faisant le tour de la maison. Coup de coeur assurée ! Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
terrain 700 m²
séjour 52 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1992
Chauffage individuel : autre (bois)
1 garage(s)
vue Dégagée,null
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

toilettes m²
terrain 700 m²
parking intérieur m²
terrasse 80 m²
garage m²
entrée 7 m²
séjour 52 m²
cuisine 10 m²
salle de bains 10 m²
mezzanine 25 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²
dégagement 7 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 798 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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