Retour

Télécharger la fiche

Fabrègues (34690)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 212 m²

1420 m²

Réf 5456826

A VENDRE, Fabrégues, Villa bioclimatique en bois red cedar 7 pièces de 212 m2 habitable avec piscine, 4 chambres, garage double, dépendance studio, le tout sur 1 420 m2 de terrain. Situé à quelques pas du centre de centre ville et de ses commodités, écoles, collège, grands axes routiers et des transports en commun Bus ligne 312. Villa d'architecte construite en 2002 très ensoleillée, exposé plein sud sans aucun vis-à-vis et bien agencé. Prestations de standing, situé au bout d'une impasse au coeur de la végétation, pour les amoureux du bois, de la nature et du calme. Cette villa unique en son genre, se compose d'un rez-de-chausée avec une grande entrée/dégagement, un sublime séjour de plus de 62m2 avec plafond cathédrale ouvert sur une terrasse avec baie vitrée, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un WC séparés, un cellier, une grande suite parentale de 31 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC. A l'étage, un grand dégagement avec parquet en bamboo, podium de 15 m2 pour espace bureau avec rangement en dessous, une salle de douche avec WC et deux chambres mansardées. Dépendance : studio de 27 m2 entièrement aménagée et qui dispose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un espace chambre, d'une salle d'eau avec WC et de sa terrasse privative. Les prestations : système de chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation reversible, adoucisseur d'eau, visiophone, portail automatique, menuiseries chênes double vitrage. A l'extérieur, une cuisine d'été, un magnifique jardin arboré (Palmiers, Oliviers, arbres fruitiers, ...) de 1 420 m2 avec deux trés belles terrasses ombragées, puits naturel, piscine en bois de 8,30M X 4,70M, un atelier et un appentis. Garage double de 36 m2 et une cave de 40 m2. Véritable coup de coeur !! Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Sebastien ROULAND, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 791 643 729) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 212 m²
terrain 1 420 m²
séjour 62,40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 garage(s)
vue Dégagée,null
cave
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

terrain 1420 m²
entrée 6.56 m²
studio 27 m²
chambre m²
chambre m²
salle de douche m²
suite 31.52 m²
toilettes 2.61 m²
séjour 62.4 m²
dégagement 8.04 m²
sous-sol m²
garage m²
cave m²
terrasse m²
salle de bains m²
cuisine m²

Etage 1

dégagement 15.5 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

MAISON B. Agence

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

Voir le bien