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Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Maison 4 pièce(s) 103 m²

340 m²

Réf 5457247

A VENDRE à Villeneuve-Lès-Maguelone, belle VILLA T4 de 103 m² avec 3 chambres, bureau, garage, le tout sur 340 m² de terrain. Idéalement située dans une zone pavillonnaire et à quelques minutes du centre ville et de ses commoditées, commerçants, collège et école élémentaire. Cadre exceptionnel à proximité immédiate pour les amoureux de la nature : balade, vélos, étangs, canal, salins et la magnifique plage du Pilou. Construite dans un lotissement dans les années 1980 et mitoyenne, cette villa sera vous séduire pas de beaux espaces et une décoration épurée et moderne. Elle comprend : - au rez-de-chaussée, une entrée avec placard/penderie, un double séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et un WC séparé. - à l'étage, un palier avec placard distribuant un bureau, une salle de bains avec WC et deux chambres dont une avec verrière donnant sur le séjour ! Chauffage électrique individuel, climatisation réversible, double vitrage menuiserie PVC, parquet. Garage, deux terrasses (une à l'avant et une à l'arrière), terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis ! Coup de coeur assuré !! Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103 m²
terrain 340 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
toilettes m²
terrain 340 m²
salle de douche m²
salle de bains m²
terrasse m²
garage m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 013 €

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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