Retour

Télécharger la fiche

Prades-le-Lez (34730)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

135 m²

Réf 5457042

A VENDRE, Prades-Le-Lez, Montpellier Nord, RARE, appartement type VILLA T3 de 67 m2 habitable sur 135 m2 de terrain avec garage, parking couvert et cellier. Situé à 5 min en voiture du centre ville, de ses commoditées et des transports en commun (bus ligne 23, vers Montpellier). Construction BBC de 2013 de très bon standing et dénommée Nova Square. Privée et sécurisée avec grille à ouverture automatique, vidéophone et interphone. Arborées et bien entretenues, les allées de cette résidence qui desservent les villas sont entièrement piétonnent. Cette villa 3 pièces bien agencé et lumineuse est accessible par un portillon et se compose : - d'un rez-de-chaussée disposant d'une entrée donnant sur une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec un grand bar/îlot pour les repas, d'un séjour ouvert sur le jardin et la terrasse, et d'un placard/rangement. A l'étage, un palier distribuant 2 chambres avec placard/penderie de 13 et 9 m2, une belle salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Des prestations de qualité : baies coulissantes en aluminium laqué blanc (séjour), double vitrage PVC, volets extérieurs coulissants bois, chaudière individuelle gaz à condensation, escalier métallique laqué avec emmarchement en bois, carrelage 40x40. Terrasse de 13 m2, jardinet de 75 m2 et un cellier donnant à côté de l'entrée de la villa faisant 2,50 m2. Le tout sur une parcelle de terrain de 135 m2 avec robinet d'arrosage, point lumineux et prise électrique extérieur. Garage fermé et parking couvert (non attenant à la villa) ! Mieux qu'un appartement, bien RARE sur le secteur, idéal jeune couple ... ! Encore sous garantie décennale jusqu'en 2023. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 32 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 912 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
terrain 135 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
séjour 28 m²
terrain 135 m²
salle de douche m²
parking extérieur m²
terrasse m²
garage m²
cour m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 1 091 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

Voir le bien