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Montigny-le-Bretonneux (78180)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Balcon

Réf 5457147

A VENDRE, Montigny Le Bretonneux, secteur St Quentin en Yveline, dernier étage, appartement T3 de 75,78 m2 loi carrez avec deux balcons et un parking en sous-sol privatif. Secteur Les Près, endroit recherché, à proximité de très nombreux commerces, parc de jeux, écoles à pieds, collège, lycée, université, centres sportifs, à 15 minutes de la Gare de St Quentin (RER C), des Bus, et à 5 min à pieds du centre commercial de St Quentin en Yveline. Situé dans la résidence dénommée L'arbalette construite en 1982, un lieu verdoyant et familial, où il fait bon vivre ... cet appartement 3 pièces est au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Spacieux, lumineux et en parfait état, il comprend : entrée avec placard/penderie, grand séjour lumineux de 32 m2 ouvert sur balcon exposé SUD-OUEST, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (refaite en 2020), dégagement distribuant un vaste dressing, une buanderie, deux belles chambres de 10 et 16 m2 avec placard/penderie avec accès à un deuxième balcon, salle de bains carrelée et WC séparé. Double vitrage menuiserie PVC, chauffage et cumulus électriques, totalement parqueté. Deux balcons d'environ 3 à 4 m2. Parking privatif en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir, appartement entièrement rénové, aucune anomalie électrique ... il n'y a plus qu'à poser vos valises ... COUP DE COEUR assuré ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 111 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 051 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
séjour 32,13 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
Chauffage individuel : autre (electrique)
3ème étage
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
parking intérieur m²
balcon m²
entrée 3.59 m²
séjour 32.13 m²
dégagement 3.72 m²
toilettes 1.45 m²
salle de bains 3.94 m²
placard 1.27 m²
chambre 10.12 m²
chambre 16.39 m²
dressing 3.17 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 167 €

Taxe foncière annuelle 871 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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