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Juvignac (34990)

Appartement 3 pièce(s) 63.8 m²

Ascenseur

Réf 85448995

A VENDRE, Juvignac, REZ-DE-JARDIN, beau T3 de 64 m² avec jardin privatif de 130 m² et double garage fermé en sous-sol. Proche du centre et de très nombreuses commodités tels que : centre commercial, écoles, restaurant, administration, et des grands axe routiers. Dans une résidence sécurisée construite en 2012 avec visiophone, interphone et ascenseur. Cet appartement 3 pièces est traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un joli séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement distribuant deux chambres avec rangements intégrés. Double vitrage, chauffage électrique individuel, eau chaude au gaz individuelle, visiophone. Très belle terrasse de 12 m² et un grand jardin privatif sans vis-à-vis d'environ 130 m² et exposé plein sud ! Un double garage fermé avec deux places en enfilade complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 47 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 400 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,80 m²
carrez 63 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

terrasse 12.3 m²
jardin 130 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 116,67 €

Taxe foncière annuelle 1 409 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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