Retour

Télécharger la fiche

Combaillaux (34980)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.62 m²

CC*

Réf 85907677

Au coeur d'un charmant village médiéval typique du sud de la France, au sein de la communauté de Pic St Loup, entre vignes et garrigue. Combaillaux possède un groupe scolaire (maternelle/élémentaire), médiathèque, école de musique, aire de jeux, boulodrome, boulangerie, bus, stade multisport, bike parc, quelques restaurants, équitation poney. Vous accèderez à de nombreux commerces et infrastructures en 10 minutes en voiture sur Saint-Gély-du-Fesc et à Montpellier en 30 minutes. Nous vous proposons à la location une belle maison de village mitoyenne et en très bon état de 95.62m² habitable en R+1. Au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, cellier/buanderie, un WC séparé et accès au sous-sol pour stocker et garer vélos/moto. A l'étage: dégagement desservant trois belles chambres dont 1 avec placard intégré, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Calme absolu, vue imprenable et verdoyante, cadre familial propice. Double vitrage PVC, chauffage/eau chaude fioul. Fourniture des énergies individuelle. LIBRE DE SUITE. Loyer: 1090€/mois dont 15€ de charges (TEOM). Dépôt de garantie: 1075€. Honoraires à la charge du locataire: 720€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 270€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1840€ 2530€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,62 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
vue Panoramique,Village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dégagement 4.03 m²
chambre 10.15 m²
chambre 12.76 m²
chambre 12.8 m²
salle de douche 2.34 m²
salle de bains 4.38 m²
toilettes 1.37 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 355 €

Dont état des lieux 270 €

Dépôt de garantie TTC 1 075 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises