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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

185 m²

Réf 5456794

A VENDRE, Montpellier, Estanove, dans maison individuelle, un superbe appartement T2 de 47m2 avec jardin privatif de 185 m2 et sa terrasse. Idéalement situé, à 2 pas du Parc Montcalm, à 15min de la place de la Comédie. Commodités, commerçants, ligne de bus TAM (ligne 6, 11, 17, 38) et réseau de Tram ligne 5 (en prévision) sont à proximités. Maison construite dans les années 70 et divisée en seulement 2 logements, bien rare et de qualité, sans aucune charge de copropriété ! Exposé Est/ouest, bien agencé, cet appartement 2 pièces est lumineux et entièrement refait à neuf. Situé en rez-de-jardin il comprend : une entrée, un séjour de 28m2 avec une très belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une jolie salle de douche à l'italienne de 6,50m2 avec coin buanderie, un WC séparés et une chambre de 11,50m2 avec placard / penderie. Nombreuses prestations : carrelage, parquet, menuiserie PVC double vitrage, volet électrique, ballon d'eau chaude, climatisation réversible (chambre et séjour), fibre optique. Jardin privatif de 185m2 clos, avec point d'eau et grande terrasse. Emplacement 2 à 3 véhicules dans la cour. Coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 0 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
terrain 185 m²
séjour 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage individuel : autre (electrique)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
séjour 27 m²
terrain 185 m²
salle de douche m²
terrasse 40 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 591 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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