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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

39 m²

Réf 5456802

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement récent T4 duplex en rez de jardin de 85m2 avec 2 terrasses, un jardinet et un parking en sous-sol. Au sein d'un éco quartier, à proximité des commerces, groupe scolaire, de la clinique Saint Roch et à 15 minutes à pied du tram, ligne 1 et 2 arrêt Les sabines. Copropriété de standing BBC, normes RT2012, construite en 2015, privée et sécurisée. Appartement bien agencé et fonctionnel situé en rez de jardin. Il se compose d'un vaste séjour avec une belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparés avec lave mains, d'une très grande chambre, d'un cellier, d'une magnifique première terrasse de 30m2 et un jardinet de 39m2. A l'étage, un palier avec dressing, une salle de bains avec double vasques, une grande buanderie, un dégagement et 2 grandes chambres donnant sur une terrasse de 7m2 dont une avec placard. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuel, fibre optique, visiophone. Un parking en sous-sol. Parfait état, de très belles prestations, coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 75 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 480 €. . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 39 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
Chauffage individuel : autre (electrique)
vue Dégagée,null
balcon
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
toilettes m²
terrain 39 m²
parking intérieur m²
balcon m²
cellier m²
salle de douche m²
chambre m²
buanderie m²
salle de bains m²
chambre m²
chambre m²
terrasse 7 m²
terrasse m²
séjour m²

Etage 1

dégagement m²

Financier

Informations financières

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 988 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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