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Montpellier (34000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100.3 m²

Ascenseur

Réf 5456842

A VENDRE, Montpellier, secteur Ovalie, appartement T5 de 100 m2 avec 4 chambres, grande terrasse de 27 m2 et parking en sous-sol. Proche du stade Yves-du-Manoir, résidence de standing, sécurisée, construite en 2009, calme, arborée et issue d'un concept architectural moderne. Idéalement situé au sud de Montpellier, à proximité immédiate des commodités, commerces et grands axes routiers. Appartement très spacieux, bien agencé, lumineux, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur et comprenant : une vaste entrée avec placard/penderie, un séjour spacieux de 35 m2 avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, WC séparés, une jolie salle de bains avec double vasques, 1ère chambre avec placard de 10 m2, dégagement avec nombreux rangements (placards/penderie) desservant 3 autres belles chambres de 12.40/ 12.85 et 10.51 m2 dont 2 avec placards/penderies. Terrasse en U de 27 m2. Nombreuses prestations : climatisation réversible dans 3 chambres, capteurs solaires placés en toiture : eau chaude pour l'ensemble des logements, planchers chauffants, menuiseries bois lasurés issus de production contrôlée, double vitrage, eau de pluie récupérée et stockée pour arrosage du jardin méditerranéen, fibre optique, vidéophone (caméra entrée + sous sol), adoucisseur d'eau. Place de parking en sous-sol sécurisé avec portail automatique. Coup de coeur assurée !!! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 83 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 006 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Votre interlocuteur privilégié : Emilie THIBAUDEAU, agent commerciale (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 508 857) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100,30 m²
séjour 34,24 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
Chauffage individuel : autre (electrique)
1er étage
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
parking intérieur m²
terrasse 27 m²
entrée 15.34 m²
séjour 34.24 m²
toilettes 0.88 m²
salle de bains 4.01 m²
chambre 9.8 m²
chambre 12.4 m²
chambre 12.85 m²
chambre 10.51 m²

Financier

Informations financières

Charges 167 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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