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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.86 m²

Réf 5456843

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T2 de 48,54 m2 avec terrasse de 10,50 m2 et parking en sous-sol. Situé à 15min du Tram ligne 1 et 2, arrêt Sabines, accès direct à l'arret de bus Chen-du ligne 11. Commodités et commerces à quelques minutes à pied. Au sein d'une résidence construite en 2008, sécurisé avec interphone, digicode et portail automatique. Appartement 2 pièces spacieux et situé au 1er étage sans ascenseur. Décoration moderne ! Il comprend : une entrée avec placard/penderie, un beau séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un dégagement, une chambre avec penderie et placard intégré, une salle de bains et un WC séparés avec placard. Grande terrasse de 10,50 m2 ensolleillé et sans vis-à-vis. Chauffage individuel électrique, VMC, double vitrage menuiserie alu, entièrement carrelé. Place de parking privative en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif, aucun travaux n'est à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 17 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 789 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Votre interlocuteur privilégié : Emilie Thibaudeau, agent commerciale (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 508 857) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,86 m²
séjour 21,53 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
Chauffage individuel : autre (electrique)
1er étage
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

parking intérieur m²
terrasse 10 m²
entrée 4.62 m²
séjour 21.53 m²
cuisine 6.61 m²
toilettes 1.88 m²
salle de bains 3.26 m²
chambre 10.96 m²

Financier

Informations financières

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 941 €

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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