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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Ascenseur

Réf 5456849

A VENDRE à Montpellier, secteur Ovalie / Estanove, dernier étage, appartement T4 de 83,30m² habitable avec 2 chambres, 2 terrasses et garage. Situé à proximité des commerçants, centre commercial, écoles, clinique St Roch, arrêt de bus ligne 6 Le Grand M, ligne 5 du Tram (prévu pour 2025). Copropriété en bon état, construite en 2009 entièrement privée et sécurisée avec visiophone et portail automatique. Appartement 4 pièces lumineux et spacieux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une belle pièce à vivre de 47m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des fenêtres en baie, 2 belles chambres avec placard/dressing, une salle de bains, et un WC séparés. Deux terrasses de 12,70 m² chacunes et orientées Est et Ouest. Possibilité de créer une troisième chambre avec rangement et accès à une terrasse. Double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage climatisation reservible gainable électrique dans tout l'appartement. Garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un second box en supplément du prix. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 73 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 3 048 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC Agent commercial (RSAC Evry n°510894512).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
séjour 47 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
Chauffage collectif : autre (autre)
1 garage(s)
4ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
garage m²
hall 7 m²
séjour 47 m²
chambre 12 m²
chambre 14.3 m²
salle de bains 4 m²
toilettes 2 m²
terrasse 12.7 m²
terrasse 12.7 m²

Financier

Informations financières

Charges 254 €

Taxe foncière annuelle 1 603 €

Autour du bien

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Rémi KNEZEVIC Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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