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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Ascenseur

Réf 5456851

A VENDRE à Montpellier, secteur les Bouisses/ La Martelle, appartement T4 de 77m2 habitable, 3 chambres, deux loggias et une cave. Idéalement situé à l'ouest de Montpellier, à proximité de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces), des grands axes routiers et des transports (bus ligne 7, la ronde, 11). Petite copropriété privée et sécurisée de 1981 agréable et bien entretenue. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bien agencé et lumineux comprend : une entrée, un salon/séjour de 30 m2, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, plaque, four, hotte, cave à vin...), un dégagement avec nombreux rangements (placards aménagés et penderie), un WC séparés, une salle de bains avec arrivée d'eau pour machine à laver, une 1 ère chambre avec placard/penderie et accès à une agréable vérandas/loggia de 8 m2 avec vue sur les jardins de la copropriété, une 2 ème chambre avec placard/penderie et accès également à une 2 ème véranda/loggia de 12 m2 et une 3 ème chambre. Chauffage électrique (radiateur pierre réfractaire), ballon d'eau chaude de 200l, menuiseries PVC double vitrage oscillo/battantes (2016), climatisation réversible, cave de 3 m2, interphone, carrelage dans tout l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 39 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1172 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraire à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Emilie THIBAUDEAU, agent commerciale (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 508 857) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
séjour 29,15 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1981
Chauffage individuel : autre (electrique)
1er étage
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
terrasse 2 m²
cave m²
entrée 2.15 m²
dégagement 9.7 m²
séjour 29.15 m²
chambre 11.73 m²
chambre 8.52 m²
chambre 11.07 m²
toilettes 1.29 m²
salle de bains 3.18 m²

Financier

Informations financières

Charges 127,50 €

Taxe foncière annuelle 1 456 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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