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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Réf 5456726

A VENDRE, Montpellier, appartement F4 de 98m2 habitable avec terrasse et parking. Situé entre le secteur Saint-Martin et Aiguerelles, à 10min à pied de la Gare Saint Roch et à proximité de la ligne 3 du Tram (arrêt Place Carnot). Copropriété privée et sécurisée, construite en 1971. Appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevée de 97.69m² loi carrez, traversant, bien agencé, lumineux et en excellent état. Composé d'une entrée, d'un beau séjour de 23m² ouvert une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaiselle, ...), d'un dégagement avec de nombreux rangements (placard / penderie), d'une salle de douche, d'un wc séparé et de 3 chambres avec placard dont une avec un espace dressing. Double vitrage, eau chaude et eau froide collective, chauffage gaz collectif (compris dans les charges). Terrasse de 10.50m² sans vis-à-vis avec vue sur la végétation exposé sud-est, cadre verdoyant très agréable ! Cave et place de parking privative semi-couverte. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 39 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2457 €. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, directeur d'agence de Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
séjour 23,36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 parking(s)
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de douche m²
parking extérieur m²
terrasse 10 m²
cave m²
entrée 5.43 m²
séjour 23.36 m²
cuisine 12.61 m²
chambre 12.04 m²
chambre 13.27 m²
chambre 16.51 m²
salle de bains 5.55 m²
toilettes 1.07 m²
placard 2.05 m²
dégagement 5.8 m²

Financier

Informations financières

Charges 222 €

Taxe foncière annuelle 1 594 €

Taxe d'habitation 1 140 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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