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Montpellier (34000)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

Ascenseur

Réf 5456857

A VENDRE, Montpellier, Antigone, appartement T6 de 108 m2 avec terrasse de 35 m2 et 2 parkings à rénover entièrement !!! Idéalement situé, à 5 min à pied du Tram ligne 4 arrêt Pompignane ou Les Aubes, secteur prisé et recherché, à quelques pas des commodités et 15 min du centre de Montpellier (Comédie). Dans le fond d'une impasse, résidence privée et sécurisée des années 70 avec gardien, cadre verdoyant et calme. Appartement T6 avec de beaux volumes, lumineux, exposé sud-ouest, bien agencé et situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant : vaste entrée, double séjour, cuisine indépendante (vide), couloir avec placards, buanderie/chaufferie, salle de bains, WC séparés, 4 chambres dont une avec placard, point d'eau (douche) et loggia fermé. Terrasse en L de 35 m2 et faisant tout le tour de l'appartement ! Travaux à prévoir (rénovation, rafraîchissemet, peinture, cuisine, salle de bains, électricité, ...). Menuiserie alu simple vitrage, climatisation réversible (séjour et 2 chambres). Eau chaude individuelle (cumulus), eau froide et chauffage central collectif et inclus dans les charges. Deux places de parking extérieure et privative. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 93 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 3 240 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
séjour 31,56 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage collectif : autre (gaz)
2 parking(s)
2ème étage
ascenseur
terrasse
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 31.56 m²
salle de douche m²
parking extérieur m²
entrée 5.2 m²
cuisine 9.44 m²
salle à manger 31.56 m²
dégagement 7.17 m²
débarras 4.35 m²
toilettes 1.1 m²
salle de bains 5.67 m²
chambre 11.07 m²
chambre 13.15 m²
chambre 9.16 m²
chambre 10.36 m²
loggia 4.25 m²
terrasse 35.66 m²

Financier

Informations financières

Charges 270 €

Taxe foncière annuelle 1 660 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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