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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Réf 5456869

A VENDRE, Montpellier, Agriculture/Clementville, grand appartement T3 de 85 m2 avec deux terrasses, cave en sous-sol et parking privatif. Situé aux pieds de nombreuses commodités et commerçants de proximités, transports en commun (ligne de bus), et à 10-15 min à pied du Trams ligne 3, arrêt Pergola. Petite résidence verdoyante de seulement 2 étages construite dans les années 70, privée et entièrement sécurisée. Appartement T3 situé en rez-de-chaussée avec de beaux volumes, traversant, lumineux et bien agencé ! Il est composé d'une vaste entrée, d'un grand séjour avec deux grandes baies vitrées donnant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse, d'un dégagement avec de nombreux placards/rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux belles chambres avec placard et ayant chacune l'accès à une des deux terrasses. Chauffage gaz individuelle, chaudière de E.L.M Leblanc, baie vitrée alu simple vitrage dans toutes les pièces. Deux terrasses filantes, cave en sous-sol et place de parking privative extérieure. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 11 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 649 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
2 chambre(s)
construit en 1970
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 parking(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
cuisine m²
parking extérieur m²
terrasse m²
cave m²

Financier

Informations financières

Charges 137 €

Taxe foncière annuelle 1 349 €

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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