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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Ascenseur

Réf 5456868

A VENDRE, Montpellier, La Martelle, appartement traversant T3 de 67 m2 avec deux terrasses et un garage en sous-sol. Situé à 15 min à pied du Trams ligne 3 arrêt Les Tonnelles et proche de nombreuses commodités et commerces. Construction de 2013 aux normes BBC, copropriété privée et sécurisée de très bon standing, avec visiophone, digicode, vigik et ascenseur. Situé au 5 ème étage sur 6 avec belle vue dégagée. Appartement agréable, lumineux et bien agencé, comprenant : une entrée avec placard, un joli séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 9 m2 exposée sud-est, un dégagement, un WC séparé, une salle de bain, 2 chambres donnant sur la deuxième terrasse de 7,50 m2 et dont 1 avec placard/penderie. Double vitrage, volets électriques, entièrement carrelé, chauffage gaz individuel, fibre optique. Deux belles terrasses ensoleillées et un garage en sous-sol. Appartement sous garantie décennale / dommages ouvrages jusqu'en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 53 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 550 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Sébastien ROULAND, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 791 643 729) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
Chauffage individuel : autre (solaire)
1 garage(s)
5ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
garage m²
entrée m²
séjour m²
terrasse m²
dégagement m²
salle de bains m²
toilettes m²
chambre m²
chambre m²
terrasse m²

Financier

Informations financières

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 203 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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