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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Réf 5456875

A VENDRE, Montpellier, Estanove, magnifique appartement T2 de 51 m² avec terrasse de 36 m² et garage en sous-sol. Situé à proximité des commodités, à 10 min du centre de Montpellier et à 10 min à pied du Tram ligne 2 arrêt Sabines. Résidence de standing privée et sécurisée, construite en 2003. Cette copropriété dispose également d'une trés belle piscine collective et d'un parc arboré. Lumineux, orienté plein sud, décoré et aménagé par un architecte d'intérieur ! Bien agencé, situé en rez-de-chausée, il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une trés belle cuisine ouverte aménagée et entiérement équipée, d'une chambre et d'une salle de douche à l'italiénne avec WC. Climatisation, menuiserie double vitrage en PVC et en alu, volets roulants électrique, chauffage électrique individuelle, alarme, fibre optique. Magnifique terrasse ensoleillée de 36 m2 avec sur la végétation et le Parc de la résidence. Garage fermé en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir, véritable coup de coeur assurée ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 24 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 653 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Sebastien ROULAND, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 791 643 729) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
toilettes m²
garage m²
entrée 32.92 m²
salle de douche 5.75 m²
chambre 11.09 m²
terrasse 33.24 m²

Financier

Informations financières

Charges 137 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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