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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.5 m²

Ascenseur

Réf 5456902

A VENDRE à Montpellier, Secteur Hôpitaux Facultés/Plan des 4 seigneurs, appartement T3 de 62.5m2 avec terrasse de 14m2 et garage fermé en sous-sol. Situé à proximité immédiate des transports Tram ligne 1 'Occitanie', des commodités, des commerces et des écoles/facultés (STAPS, CHU...). Petite copropriété privée et sécurisée construite en 2006 calme et bien entretenue . Appartement situé au 1er sur 2 avec ascenseur. Bien agencé, il comprend : une vaste entrée, un séjour de 30 m2 avec cuisine aménagée semi séparée (possibilité d'ouvrir entièrement) et baies vitrées donnant accès à une terrasse/loggia de 14m2 exposée sud Ouest, wc séparés, dégagement, salle de bains et deux chambres avec placard/penderie chacune. Chauffage électrique individuel, ballon 200l récent, menuiseries double vitrage alu blanc et PVC, volets roulants manuels, carrelage, interphone, fibre optique dans l'immeuble. Garage de 15 m2 environ avec possibilité d'aménagements et rangements (mezzanine). Ravalement prévu début d'année 2019 à la charge du vendeur. Aucun travaux à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 45 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1747 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraire à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Emilie THIBAUDEAU, agent commerciale (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 508 85

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,50 m²
séjour 21,97 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
1er étage
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

terrasse 13 m²
garage m²
entrée 3.88 m²
séjour 21.97 m²
cuisine 8.04 m²
dégagement 5.08 m²
toilettes 1.35 m²
salle de bains 2.83 m²
chambre 9.89 m²
chambre 9.45 m²

Financier

Informations financières

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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