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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Ascenseur

Réf 5456918

A VENDRE, Montpellier, Montcalm, appartement T4 traversant de 88 m2 avec terrasse de 12 m2, cellier et garage fermé en sous-sol. Situé à quelques minutes à pieds du Parc Montcalm, des commodités, des commerces et des grands axes routiers. Résidence privée et sécurisée constuite en 1984 et très bien entretenue. Appartement bien agencé situé 2 ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux il comprend : une grande entrée avec placard/penderie, un beau séjour de 26 m2 ouvert une terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec dressing, 3 chambres, salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique (panneau rayonnant), ballon d'eau chaude, double vitrage menuiserie PVC. Cellier privatif sur le palier (face à l'appartement). Garage fermé en sous-sol. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (sol séjour, peinture, ...). Idéal pour une grande famille ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 36 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 700 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
séjour 25,69 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
2ème étage
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage m²
entrée 7.74 m²
séjour 25.69 m²
placard 0.8 m²
toilettes 1.2 m²
cuisine 7.87 m²
dégagement 6.85 m²
chambre 10.52 m²
chambre 8.96 m²
chambre 11.05 m²
salle de bains 3.77 m²
dressing 3 m²
terrasse 12.01 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 141 €

Taxe foncière annuelle 1 550 €

Autour du bien

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BIHI Olivier Négociateur

Montpellier (34090)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 79.8 m²

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